Valoarea creditului de nevoi personale cu ipoteca

minim 5.000 euro sau echivalent RON, maxim nelimitat.

Perioada de rambursare

de la 6 luni la 5 de ani (30 de ani pentru refinantari ale contractelor semnate inainte de noiembrie 2011).

Venituri necesare

salarii (inclusiv prime, bonusuri si alte venituri asimilate salariilor), venituri din activitati independente, venituri din dividende, pensii, chirii, drepturi de autor, contracte de management, salarii obtinute in strainatate, diurne, bonuri de masa, etc.

Gradul de indatorare

ratele lunare aferente creditelor solicitantului trebuie sa nu depaseasca 40% din veniturile lunare. Gradul de indatorare se stabileste separat pentru fiecare solicitare.

Codebitori

pot aplica impreuna cu solicitantul pentru a ridica sansele de obtinere a creditului. Pot fi codebitori din familie – sot/sotie, frati/surori, parinti, sau orice alta persoana din afara familiei.

Documente necesare

• Actele de identitate (BI/CI) pentru solicitant; sotia/sotul solicitantului (daca este casatorit(a)); codebitor (daca este cazul).
• Certificat de casatorie – pentru solicitant (daca este casatorit).
• Factura recenta de plata a utilitatilor ca dovada a domiciliului – pentru solicitant.
• Documente privind angajamentele de plata (daca este cazul).
• Actele de proprietate asupra imobilului adus in garantie, precum si orice documente care sunt necesare pentru procesul de evaluare (plan cadastral, extras de carte funciara, etc).
• Dovada veniturilor solicitantului, sotului/sotiei acestuia (daca la calculul bugetului se iau in considerare veniturile pe familie).

Avansul

nu este necesar.

Dobanda Anuala

este variabila, modificarea acesteia facandu-se in functie de indicele Euribor sau IRCC. Dobanda poate fi intre 5,75% si 7,18%. DAE poate fi intre 6,94% si 7,99%

Comisioane si taxe bancare

in functie de banca aleasa, pot fi comisioane de analiza a dosarului de credit, comisioane de evaluare a imobilului adus in garantie, comisioane de administrare a creditului, comision de rambursare anticipata de maxim 1%, doar in cazul creditelor cu dobanda fixa. Noi va vom indruma sa alegeti creditul cu comisioanele cele mai mici sau pe cele pe care le doriti cel mai putin (De ex: credit de nevoi personale fara comision de acordare, etc).

Rambursare anticipata

partiala sau totala – este posibila la solicitarea clientului.

Asigurari

unele banci solicita asigurare de viata pentru solicitant si asigurarea imobilului adus in garantie.

Alte costuri

• Costuri notariale – obtinerea extrasului de carte funciara in vederea ipotecarii imobilului, taxele de autentificare a contractului de ipoteca si inregistrarea ipotecii la cartea funciara.
• Taxa de inregistrare la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare a cesiunii asigurarii imobiliare si, dupa caz, a garantiei reale mobiliare asupra disponibilitatilor din conturi si a garantiei reale mobiliare asupra veniturilor viitoare.
• Comision de realizare a raportului de evaluare pentru imobilului adus in garantie.
• Alte conditii – solicitantul trebuie sa fie cetatean roman cu domiciliul stabil in Romania, cu varsta mai mare de 18 ani si mai mica de 70 de ani la data rambursarii totale a creditului, sa nu inregistreze debite sau alte obligatii neachitate la scadenta catre banci la data solicitarii creditului, sa realizeze punctajul impus de sistemul de evaluare a riscului.